Puheeni valtuustossa HAMK:in aiesopimus ja Hämeensaareen kaava

2.9.2024

Valtuustossa oli kaksi keskustaa elävöittävää pykälää.

Hämeensaareen kaava on tärkeää mennä eteenpäin ja Hamkin kampuksen siirtoa keskustaan suunnitellaan.

 HAMK

Hämeenlinnan keskusta on tylsä ja hiljainen kesäkuukausien ulkopuolella.

Hyvä, että joitain pilkahduksia positiivisesta tulevaisuudesta on olemassa.

Kaupungin hallitus on päättänyt nyt ensivaiheessa aiesopimuksesta Hamkin kanssa, joka on meille valtuutetuille nyt tiedoksi.

Sopimuksella sopijapuolet sopivat yhteisestä aikeestaan valmistella HAMK keskustakampus -hanketta.

Aiesopimuksen tarkoitus on kirjata ylös neuvotteluosapuolten yhteinen näkemys hankkeen toteutuskokonaisuudesta sekä sopia pääpiirteissään osapuolten välisestä työnjaosta ja aikataulusta.

Keskustakampuksen toteutukseen liittyvät lopulliset sopimukset tehdään erikseen aiesopimuksessa esitetyn tavoiteaikataulun mukaisesti.

Sopimuksessa sovitaan keskustakampuksen kaavoitukseen liittyvästä tehtäväjaosta. 

Kaupunki ja HAMK myös viestivät hankkeesta yhteistyössä.

Kaupunki osallistuu rakennushankkeen kustannuksiin tarkemmin jatkotyössä määriteltävällä summalla. Jatkotyössä arvioidaan avoimesti osapuolten taloudellinen kantokyky ja tarpeet. 

Sopimuksessa on sovittu myös kustannustenjaon perusperiaatteista.

Sopimus on voimassa 31.12.2028 saakka. 

Sopimus voidaan irtisanoa osapuolten yhteisellä päätöksellä. 

Sopimuksen päättyessä kummallakaan sopijapuolella ei ole oikeutta saada korvausta tai hyvitystä toiselta sopijapuolelta.

Nyt vasta selvitetään ja tutkitaan kampuksen sijoittamista keskustaan.

Mitään valmista ei vielä ole. Tämä on vasta alku, positiivinen alku…

HÄMEENSAARI

 

Nyt on aika toimia Hämeensaaren suhteen. Kaupungilla on erittäin potentiaalinen alue keskusta asutukselle. 

Nyt on aika katsoa eteenpäin.

Areenahankkeen kaaduttua, paikalle on suunniteltu

 Laadukasta asuntorakentamista, mahdollisuus liikerakentamiseen, toimivat katu- ja liikennejärjestelyt, keskitetty pysäköintiratkaisu. Kaavaratkaisussa huolehditaan riittävistä virkistysalueista Hämeensaaren eteläosassa huomioiden alueen luontoarvot.

Uudistetusta kaavahankkeesta on pyydetty lausuntoja useilta tahoilta.

Kaavaehdotuksen nähtävillä olon jälkeen on kaavaan tehty tarkennuksia ja muutoksia. Kaavan perusrakenne- ja -ratkaisut eivät ole muuttuneet, kuten korttelien ja yleisten alueiden sijainti, katuverkko, kortteleiden pääasiallinen käyttötarkoitus tai rakennusten sijainti tonteilla.

Pilaantuneiden maiden asianmukainen käsittely tehdään alueelle.

Hulevesien hallinta otetaan huomioon.

Alue tulee rakentumaan pitkällä aikavälillä vaiheittain. 

Vuorovaikutusraportin vastineosuuksiin on  vastattu asianmukaisesti. Pyyntöjä, toiveita ja ehdotuksia on toteutettu.

Nyt on aika hyväksyä kaava lähteä kohti Hämeensaaren rakentamista.